Wir bauen für Sie in Kissing

Kleine Wohnanlage
an der Kornstraße 25 + 27

mit 10 Wohnungen à 2 bis 4 Zimmer
und einer Wohnungsgröße
von ca. 50 m² bis 122 m²


Baubeginn: Februar 2021
ab EUR 273.000

Details Wohnungsgrundrisse
Wohnungnr.
Besonderheit
Gesamt m²
Preis

Willkommen in der Kornstraße in Kissing.
Hier entsteht das neue Zuhause für Menschen, die Persönlichkeit suchen – und keine anonymen Wohnbauten.
Zehn lichtdurchflutete Wohnungen bieten mit einem großzügigen Gartenanteil oder Balkon Freiräume für Familien. Die beiden Penthouse-Wohnungen in der obersten Etage bieten die Offenheit, die sich deren Besitzer besonders wünscht. Interessante Grundrisse, die dabei vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten, sind nur ein Grund, warum das Projekt KORNSTRASSE schnell viele Freunde finden wird.
Die zentrale Lage in Kissing – mit kurzen Wegen zu den lokalen Einkaufsmöglichkeiten der Gemeinde – ist ebenso überzeugend, wie die Naherholungsangebote an den umliegenden Seen (z.B. Kuhsee) oder in der Natur rund um Kissing.
Kommen Sie mit uns auf Entdeckungstour und lernen Sie unser attraktives Bauprojekt KORNSTRASSE kennen. Kein Gebäude wie jedes andere – sondern der bewusste Weg fort vom Wohnkomplex zur kompakteren, familiären Wohneinheit, in der Individualität mehr als nur eine Worthülse ist.
Willkommen Zuhause!

Schön ist, wenn man sich in den eigenen vier Wänden wohl fühlt …
Noch schöner ist, wenn das auch vor der eigenen Wohnungstür der Fall ist: In bester Lage!
LEBENSWERT.  WIRTSCHAFTSSTARK.  UND NAH AN DER NATUR: KISSING.
Kissing liegt ca. 10 km südöstlich von Augsburg direkt an der B2.
Kissing ist eine sympathische kleine Gemeinde, in der rund 11.000 Einwohner leben. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Lebens bietet Kissing auch großzügige Naherholungsgebiete und ein lebendiges Vereins- und Kulturleben, was die kinder- und familienfreundliche Atmosphäre in der Gemeinde abrundet. Zahlreiche Badeseen in nächster Umgebung machen den Sommer in Kissing ebenso zum Kurzurlaub, wie die vielen anderen Freizeitmöglichkeiten. Und sollte der ein oder andere noch nicht das richtige gefunden haben, bieten sich noch vielseitige Möglichkeiten durch die Nähe zur Stadt Augsburg.
Wer gerne mit der Natur in Verbindung steht, aber auch schnell zum Shoppen geht, wer die Idylle der Großstadthektik vorzieht, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen wohnen möchte: Der findet in Kissing seine neue Adresse. Denn hier in der Kornstraße sind sowohl die City in Augsburg als auch die Naherholungsoasen leicht zu erreichen.
Über die angrenzende B2 besteht beste Anbindung nach München und Augsburg. Besonders auch für Pendler aus München liegt Kissing verkehrsgünstig, durch den nahegelegenen Bahnhof erreicht man München Hauptbahnhof in nur 30 Minuten, das Stadtzentrum von Augsburg sogar in nur 10 Minuten. Weiterhin sind die Autobahnen A8 und A96 in kürzester Zeit (ca. 20 Min.) mit dem Auto erreichbar.
KISSING – Eine Gemeinde, die Innovation lebt, ohne die Bürger aus den Augen zu verlieren.

Kleine Wohnanlage
an der Kornstraße 25 + 27

mit 10 Wohnungen à 2 bis 4 Zimmer
und einer Wohnungsgröße
von ca. 50 m² bis 122 m²

Gas-Brennwerttechnik mit solarer Warmwasserunterstützung
Ein Brennwertkessel ist ein Heizkessel für Warmwasserheizungen, der den Energiegehalt des eingesetzten Brennstoffes nahezu vollständig nutzt. Mit Brennwertkesseln wird das Abgas weitestgehend abgekühlt und dadurch auch die Kondensa­tionswärme des im Rauchgas enthalterenen Wasserdampfes zur Wärmebereitstellung genutzt. Bei diesem Verfahren entsteht ein Wirkungsgrad, der größer als 100% ist. Die Heizung wird mit Erdgas betrieben, dieser ist der emissionsärmste fossile Baustoff: Sauber in der Verbrennung und sparsam im Verbrauch.
Neben der Erdgasheizung kommt als zusätzliche erneuerbare Energie eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung zum Einsatz. Aus der Sonnenenergie wird durch einen Wärmetauscher die aufgefangene Kraft der Sonne dem Heizsystem zugeführt.
Die Fußbodenheizung ist die ideale Ergänzung für die Brennwerttechnik. Für wohlige Behaglichkeit sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, deren Wärme gleichmäßig über die gesamte Raumfläche verteilt wird. Aufgrund der niedrigeren Vorlauftemperatur im Vergleich zu „Standard“-Heizkörpern ist diese Heizungsart zudem höchst effektiv. Daraus ergeben sich niedrige Betriebskosten.
Die Temperaturen in den einzelnen Räumen lassen sich individuell und bedarfsgerecht einstellen. Allergiker profitieren zudem von der Fußbodenheizung, weil eine Aufwirbelung durch Konvektion unterbleibt.

Zu den Wohnungskaufpreisen fallen noch folgende Kosten für die Stellplätze an:

Wohnungen: 1, 4, 5, 6,7, 8, 9, 10
Jeweils ein Tiefgaragenplatz und Außenstellplatz: 19.900 EUR + 7.600,00 EUR

Wohnungen: 2, 3
Jeweils ein Tiefgaragenplatz: 19.900,00 EUR

Baufortschritt

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