Bestandsgebäude mit Weitsicht

Wir verkaufen aus unserem Bestand dieses Einfamilienhaus mit sehenswertem Weitblick. Das Objekt am Gesundbrunnenweg 10 liegt am Fuße des Straßberges Schlosses, ruhig gelegen und umgeben von Wald. Das Gebäude, erbaut in den 60iger Jahren, verfügt über Keller und den beiden Wohnebenen Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Ja, das Einfamilienhaus aus den 60er Jahren ist renovierungsbedürftig. Es bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Mit einigen Renovierungsarbeiten können Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen anpassen. Ein absolutes Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse, von der aus Sie einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung genießen können. Hier können Sie die warmen Sommerabende in Ruhe ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Grillabende verbringen.

Zum Gebäude gehören ein Grundstück mit 400 m² und eine freistehenen Garage mit Hofbereich.

Gerne unterstützen wir Sie…

…bei den Renovierungsarbeiten für Ihr neues Zuhause.

…bei der Finanzierung und Realisierung Ihres Traumes.

…und zeigen Ihnen die verschiedensten Fördermöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.

Wir sind uns sicher das dieses Gebäude Ihr Traumhaus sein könnte, nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.

 

 

 

 



398.000,00 €
Details Wohnungsgrundrisse
Wohnungnr.
Besonderheit
Gesamt m²
Preis

Die Stadt Bobingen – NATURNAH – FAMILIENFREUNDLICH – sowie seine umliegenden Stadtteile.

Der Ortsteil Straßberg mit seinen 1122 Einwohner, liegt eingebettet zwischen Wald und Wiesen an einem Höhenzug im Westen der Stadt Bobingen. Der Gesundbrunnenweg 10 liegt verkehrsgünstig am Fuße des Schlosses Straßberg, mit kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) und den Einkaufsmöglichkeiten in der Siedlung (Zentrum).  Anhand der vorhandenen Sackgasse ist die Straße verkehrberuhigt und die umliegenden Wälder sind ein Ort der Ruhe und Erholung. Besonders Familien finden im Umfeld viele Annehmlichkeiten, sei es der Spielplatz ums Eck oder die kurzen Wege zum Kindergarten oder den Schulen. Die örtlichen Vereine laden zum geselligen Miteinander ein und fördern das Gemeinschaftsgefühl aller.
Wer für sich und seine Familie ein neues Zuhause sucht das Ruhe und Erholung, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt bietet der wird in Straßberg seine neue Heimat finden.

Bobingen selbst ist eine sympathische Kleinstadt, in der rund 17.500 Einwohner leben. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Lebens, Cafés und Restaurants bietet Bobingen auch großzügige Naherholungsgebiete und ein lebendiges Vereins- und Kulturleben, was die kinder- und familienfreundliche Atmosphäre in der Gemeinde abrundet. Zahlreiche Badeseen in nächster Umgebung sowie das örtliche Freibad machen den Sommer in Bobingen ebenso zum Kurzurlaub, wie die vielen anderen Freizeitmöglichkeiten.
Und sollte der ein oder andere noch nicht das richtige gefunden haben, bieten sich noch vielseitige Möglichkeiten durch die Nähe zur Stadt Augsburg. Eine Vielzahl Kindergärten, Grund-, Haupt-, und Realschule sorgen für ein breitgefächertes Betreuungs- und Bildungsangebot Ihrer Kinder. Apotheken, Allgemeinärzten sowie Spezialisten und Wertach Klinik (Krankenhaus) bieten im Krankheitsfall beste Rundumversorgung vor Ort. Wer gerne mit der Natur in Verbindung steht, aber auch schnell zum Shoppen geht, wer die Idylle der Großstadthektik vorzieht, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen wohnen möchte: Der findet in Bobingen seine neue Adresse.
Denn hier in der Dr.-Kämpf-Str. 9b-h sind sowohl die City in Augsburg als auch die Naherholungsoasen leicht zu erreichen. Über die angrenzende B17 besteht beste Anbindung zu den Autobahnen A8 und A96 nach München und Augsburg. Besonders auch für Pendler aus München liegt Bobingen verkehrsgünstig, durch den örtlichen Bahnhof erreicht man München Hauptbahnhof in nur 30 Minuten, das Stadtzentrum von Augsburg sogar in nur 10 Minuten.

Wir verkaufen aus unserem Bestand dieses Einfamilienhaus mit sehenswertem Weitblick. Das Objekt am Gesundbrunnenweg 10 liegt am Fuße des Straßberges Schlosses, ruhig gelegen und umgeben von Wald. Das Gebäude, erbaut in den 60iger Jahren, verfügt über Keller und den beiden Wohnebenen Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Ja, das Einfamilienhaus aus den 60er Jahren ist renovierungsbedürftig. Es bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Mit einigen Renovierungsarbeiten können Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen anpassen. Ein absolutes Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse, von der aus Sie einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung genießen können. Hier können Sie die warmen Sommerabende in Ruhe ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Grillabende verbringen.

Zum Gebäude gehören ein Grundstück mit 400 m² und eine freistehenen Garage mit Hofbereich.

Gerne unterstützen wir Sie…

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…bei der Finanzierung und Realisierung Ihres Traumes.

…und zeigen Ihnen die verschiedensten Fördermöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.

Wir sind uns sicher das dieses Gebäude Ihr Traumhaus sein könnte, nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.

 

 

 

 

Das Gebäude wird aktuell mit einem zentralen Holzofen befeuert. Das Warmwasser wird über elektrische Boiler bereitgestellt.

 

Baufortschritt

Hier halten wir Sie auf dem Laufenden ...